{"id":1471,"date":"2014-07-16T03:55:06","date_gmt":"2014-07-16T03:55:06","guid":{"rendered":"http:\/\/financialred.cl\/?p=1471"},"modified":"2024-09-24T07:38:11","modified_gmt":"2024-09-24T10:38:11","slug":"tasas-de-interes-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quieromibeca.com\/chile\/tasas-de-interes-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Tasas de inter\u00e9s cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">M\u00e1s all\u00e1 de las preocupaciones sobre la <strong>inflaci\u00f3n<\/strong> o la <strong>tasa de desempleo<\/strong> y las proyecciones econ\u00f3micas, uno de lo datos que les importa a muchos chilenos es lo referido a las <strong>tasas de inter\u00e9s cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>. Actualmente se da una ca\u00edda en las <strong>tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong>, ante lo que los expertos aconsejan cotizar en cada una de las opciones que ofrece el mercado antes de decidirse por uno de los <strong>cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> que los llevar\u00e1 a poder tener una <strong>vivienda<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"titularArticulo\" style=\"text-align: justify;\"><strong>El BC baj\u00f3 la tasa de inter\u00e9s al 3,75%<\/strong> lo que la deja en su menor nivel desde Febrero de 2011. El Consejo del Banco Central estima que los antecedentes de la econom\u00eda reflejan que el ritmo de expansi\u00f3n de la actividad y la demanda vienen reduci\u00e9ndose. As\u00ed decidi\u00f3\u00a0reducir la <strong>Tasa de Pol\u00edtica Monetaria (TPM) en 25 puntos a 3,75%<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"titularArticulo\" style=\"text-align: justify;\">Con esto sigue la tendencia bajista de la pol\u00edtica monetaria se\u00f1alan que <em>&#8220;el Consejo evaluar\u00e1 la posibilidad de introducir recortes adicionales de la TPM de acuerdo a la evoluci\u00f3n de las condiciones macroecon\u00f3micas internas y externas, y sus implicancias para las perspectivas inflacionarias&#8221;.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/quieromibeca.com\/chile\/tasas-de-interes-creditos-hipotecarios\/#Tasas_de_Interes_Creditos_Hipotecarios\" >Tasas de Inter\u00e9s Cr\u00e9ditos Hipotecarios:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/quieromibeca.com\/chile\/tasas-de-interes-creditos-hipotecarios\/#Contratar_o_No_un_Credito_Hipotecario\" >Contratar o No un Cr\u00e9dito Hipotecario:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/quieromibeca.com\/chile\/tasas-de-interes-creditos-hipotecarios\/#Reforma_tributaria_Tasas_Hipotecarias\" >Reforma tributaria Tasas Hipotecarias<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tasas_de_Interes_Creditos_Hipotecarios\"><\/span><strong>Tasas de Inter\u00e9s Cr\u00e9ditos Hipotecarios:<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En medio de una situaci\u00f3n econ\u00f3mica dif\u00edcil por la desaceleraci\u00f3n de la econom\u00eda chilena, lo que viene generando que muchos chilenos est\u00e9n dudando sobre el el momento ideal para invertir en una propiedad mediante un <strong>cr\u00e9dito hipotecario.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ante lo que deben tomar especial atenci\u00f3n -y m\u00e1s que nunca- la evoluci\u00f3n de las atractivas tasas de inter\u00e9s que ofrece el sistema financiero. Los expertos, resaltan la menor demanda por cr\u00e9ditos lo que a su vez genera que las instituciones financieras vengan lanzando cada vez m\u00e1s interesantes promociones, ofreciendo tasas de inter\u00e9s rebajadas en los hipotecarios.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comparativamente recuerdan que, un a\u00f1o atr\u00e1s por un <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> de hasta 2 mil UF la tasa de inter\u00e9s se ubicaba en el 5% promedio en el sistema financiero, en 2014 la tasa de inter\u00e9s de un cr\u00e9dito hipotecario similar es del 4,6%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras que para las viviendas de entre 2000 y 3000 UF, se da una ca\u00edda en el que la tasa de inter\u00e9s es del 4,2%. Por el lado de las construcciones m\u00e1s caras, la tasa de inter\u00e9s es de hasta el 3,6%, significando una alta reducci\u00f3n en el dividendo.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contratar_o_No_un_Credito_Hipotecario\"><\/span><strong>Contratar o No un Cr\u00e9dito Hipotecario:<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ante este tipo de ejemplos, es que los especialistas recomiendan comprar ahora, en especial tomando en cuenta que las estimaciones del rubro han proyectado alzas para los pr\u00f3ximos a\u00f1os por los cambios que prod\u00edan aplicarse por la reforma tributaria del Gobierno de Bachelet.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reforma_tributaria_Tasas_Hipotecarias\"><\/span><strong>Reforma tributaria Tasas Hipotecarias<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Abril de 2014 se habia levantado pol\u00e9mica ante la <strong>Reforma Tributaria de Bachalet <\/strong>y la influencia sobre las<strong> tasas hipotecarias <\/strong>y su posible modificaci\u00f3n. Por entonces el <em>ministro Arenas<\/em> sobre las <strong>tasas<\/strong> aclaraba que <em>\u201clo m\u00e1s probable es que la tasa siga bajando durante el a\u00f1o\u201d<\/em>, generando que los <strong>bancos<\/strong> redujeran sus costos ofreciendo mejores tasas produciendo un efecto contrario al del alza.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ya que se ven\u00eda generando ciertas dudas y preocupaci\u00f3n ante posibles efectos negativos de la <strong>reforma tributaria<\/strong> en el mercado inmobiliario chileno sobre las tasas de inter\u00e9s. Por lo que en su momento, el <em>ministro de Hacienda, Alberto Arenas,<\/em> aclar\u00f3 que los ajustes en el proyecto de la Reforma Tributaria no afectar\u00eda a las<strong> tasas de <a href=\"http:\/\/elcreditohipotecario.cl\/certificado-de-precalificacion-de-credito-hipotecario-para-postular-al-subsidio-habitacional-2014.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cr\u00e9dito hipotecario<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<div class=\"mh-excerpt\"><p>M\u00e1s all\u00e1 de las preocupaciones sobre la inflaci\u00f3n o la tasa de desempleo y las proyecciones econ\u00f3micas, uno de lo datos que les importa a <a class=\"mh-excerpt-more\" href=\"https:\/\/quieromibeca.com\/chile\/tasas-de-interes-creditos-hipotecarios\/\" title=\"Tasas de inter\u00e9s cr\u00e9ditos hipotecarios\">[&#8230;]<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[45,46,65,76],"tags":[206,490,753,1518,1592],"class_list":["post-1471","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-bancos","category-bloggers-2","category-portada","category-vivienda","tag-bancos","tag-creditos-hipotecarios","tag-entidades-financieras","tag-tasas-de-interes","tag-vivienda-2"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack-related-posts":[{"id":1314,"url":"https:\/\/quieromibeca.com\/chile\/reforma-tributaria-tasas-hipotecarias\/","url_meta":{"origin":1471,"position":0},"title":"Reforma tributaria tasas hipotecarias","author":"Fabian Sinibaldi","date":"16 abril, 2014","format":false,"excerpt":"Entre las diversas dudas que viene generando el tratamiento de la Reforma Tributaria de Bachelet adem\u00e1s de c\u00f3mo afectar\u00e1 entre otros a los pensionados, el ministro Arenas debi\u00f3 salir a aclarar y rechazar que la reforma tributaria cambiar\u00e1 las tasas hipotecarias. 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